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留学生成了买美国房产主力军
发布时间:2017/9/20  |  点击次数:629 

美国以房养学市场火热,据美国最新的数据显示,中国买家在2016至2017年投资在美国房产金额超过317亿美元,除了传统的移民群体和投资客,留学生成购买美国房产的主力。

2016年至2017年,中国购房者在美国的房屋交易数量和金额都位列海外买家第一名。这其中加州、德州、佛罗里达州和纽约州是中国买家最青睐的城市。共同点就是教育水平高且工作机会多,非常适合留学生购房。由于美国房产市场正在呈现稳步上升趋势,而学校附近的房产更是热门,所以买房不仅能够剩下租房的资金,还是一笔非常好的投资。

美国房产大数据和交易平台显示,近期咨询购买房产的留学生数量较往年同期大幅增加,而如何申请购房贷款是这个群体最为关心的问题。

那么留学生在美国买房到底能不能申请贷款呢?

很多留学生由于不懂得美国相关的法律法规,不了解留学生申请贷款的流程,最终都放弃了购房的计划。但是通过正规的银行或者美国贷款公司,留学生是完全可以申请贷款的。在美国申请贷款一般都需要申请人提供收入和报税记录,以及信用记录必须要良好。

对于在读且没有工作收入的留学生来说,可以让父母作为贷款申请人帮助留学生在美国购房。像美国银行、汇丰银行、渣打银行等,可以根据留学生父母在中国的收入和报税记录,帮助留学生申请美国购房贷款用于买房。

业内人士表示,美国房产市场清晰透明,法律法规制度健全,非常适合投资置业。在整个房产市场稳步提升的大环境下,在美国以房养学并不是梦。

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